В Серовском районном суде продолжается рассмотрение исков по нарушению земельного законодательства, поданных Серовским городским прокурором в интересах неопределенного круга лиц и муниципального образования.

Администрация требует арендную плату с инвалидов...

На сегодняшний день в суд «ушли» более 50 исковых заявлений о признании незаконными постановлений главы администрации о выделении инвалидам земельных участков и заключенных с ними договоров аренды. 19 заявлений прокуратуры Серовским районным судом уже полностью удовлетворены. Основания данных исков – неисполнение законодательства в части соблюдения проверки нуждаемости льготников в жилой площади.  

Об этом еще в октябре 2014 года Свердловским областным судом в адрес главы Серовского городского округа Елены Бердниковой было внесено частное определение, а в декабре того же года – представление с требованием устранить нарушения законодательства, провести анализ выделения земельных участков серовским льготникам и принять меры к отмене незаконных постановлений главы администрации и, соответственно, к расторжению договоров аренды. Но представление главой округа Еленой Бердниковой исполнено не было, поэтому Серовская городская прокуратура продолжила активную претензионную работу, подавая в Серовский районный суд всё новые исковые заявления.

На сегодняшний день администрация СГО предпринимает меры по заключению дополнительных соглашений с инвалидами – арендаторами земельных участков. А это значит, что муниципальные чиновники вроде бы соглашаются на прекращение действий договоров аренды, но... тут же требуют взыскать с инвалидов арендную плату за мнимое пользование земельными участками. Ведь, как показала практика, большинство инвалидов действовали по просьбе третьих лиц, в земле не нуждались, возводить жильё на участках не собирались.

– Таким образом, если администрация и дальше будет заключать дополнительные соглашения, – комментирует прокурор Андрей Аржаховский, – мы будем уточнять исковые требования в суде с целью признать данные допсоглашения незаконными. Потому что прокуратура считает, что все последствия, связанные с незаконным заключением основных договоров аренды земельных участков должны быть признаны ничтожными и недействительными, в том числе – и взыскание с инвалидов арендной платы.

...Просит отвода всего коллектива прокуратуры...

Полгода длится процесс по незаконному выделению двух земельных участков супругам Зыряновым, являющимся глухонемыми. Один из участков расположен на улице Литейщиков, 9 (отметим, что это рядом с участком, выделенным матери председателя контрольно-ревизионной комиссии Людмилы Осколковой), второй – на спорной земле на ул. К. Либнехта, 2 (за него несколько лет бьётся с бумажной волокитой и чиновничьим произволом предприниматель Николай Масюк, вложивший в благоустройство участка немалые деньги).

Все три участка (включая принадлежащий родственнице чиновницы), по мнению прокуратуры, оформлялись по просьбе Станислава Исупова – друга бывшего председателя комитета по управлению муниципальным имуществом Александра Гребенёва, находящегося сейчас под стражей по обвинению в совершении мошенничества в особо крупном размере с использованием служебного положения в группе лиц по предварительному сговору. Кстати, в рамках данного уголовного дела глухонемые супруги с помощью сурдопереводчика дали правдивые показания о том, как так получилось, что они оба в одночасье стали землевладельцами сразу двух участков.

Несмотря на это, администрация Серовского городского округа, заключив с Зыряновыми вышеуказанные дополнительные соглашения, через Серовский районный суд стала взыскивать с этих инвалидов арендную плату за пользование земельными участками. В настоящее время данные исковые заявления администрации находятся в производстве у федерального судьи Клавдии Сутягиной, которая, по мнению прокуратуры, приняла обоснованное решение об отложении разбирательства до рассмотрения по существу исковых требований прокурора о признании постановлений главы администрации и договоров аренды земельных участков, заключенных с супругами Зыряновыми, незаконными. Данные гражданские дела уже ровно полгода рассматриваются в Серовском районном суде федеральным судьей Натальей Холоденко.

При этом администрация СГО пытается принять всяческие меры по затягиванию рассмотрения исков по делам Зыряновых. Так, на судебных заседаниях, которые состоялись 4 и 5 июня, представителем администрации – адвокатом Халатовым – были заявлены отводы представителю прокуратуры, участвующему в деле, и в целом всему коллективу Серовской городской прокуратуры. Но доводы защитника судью Холоденко не убедили.

Позиция прокуратуры остаётся прежней: правоохранители и дальше будут последовательно добиваться признания указанных постановлений главы администрации и договоров аренды незаконными, поскольку процедура выделения земельных участков была нарушена. Мало того, что супруги Зыряновы не только не хотели строиться на выделенных землях, но и не обладали правом получения участков во внеочередном порядке.

...И пишет жалобы в генеральную прокуратуру

Позиция городской прокуратуры, которая не соглашается с действиями администрации Серовского городского округа, заключающей дополнительные соглашения с земельными арендаторами на расторжение договоров аренды, стала поводом для написания главой округа Еленой Бердниковой жалобы на серовского прокурора Андрея Аржаховского генеральному прокурору Юрию Чайке.

Как ни странно, данная жалоба была написана в конце апреля (буквально через несколько дней после продления срока содержания под стражей Александра Гребенёва) и касалась всё тех же супругов Зыряновых, которым, по мнению главы округа, Серовская городская прокуратура препятствует в написании заявлений в отказе на землю.

– Я по-прежнему считаю, что мы действуем законно и обосновано. Это наша позиция как истца, она подкреплена 19 судебными решениями, в которых наши исковые заявления уже удовлетворены. Мы и дальше будем продолжать работать в этом направлении. И позицию свою менять не собираемся, – заявил Андрей Аржаховский.

Семья Зыряновых (из 50 с лишним инвалидов, которым, по мнению прокуратуры, земля была выдана незаконно) стала «камнем преткновения» для написания жалобы не случайно: именно городская прокуратура была инициатором возбуждения уголовного преследования ряда должностных лиц, и факт незаконного предоставления земельных участков супругам Зыряновым был отражён в постановлении прокурора о направлении материалов для решения данного вопроса. По предоставленным материалам следственным отделом ММО МВД России «Серовский» было принято решение о возбуждении уголовного дела, которое впоследствии было передано прокурором в Серовский межрайонный следственный отдел. В настоящее время упоминавшимся выше друзьям Станиславу Исупову и Александру Гребенёву, действия которых, по мнению прокуратуры, были направлены на незаконное получение права аренды данных земельных участков, предъявлено обвинение.

Текст: Ольга Малинова | Фото: РиО