 ОТ РЕДАКЦИИ. Обязательно прочтите этот текст. Он касается каждого, кто живет в многоквартирном жилье, которое обслуживается управляющей компанией. Вы, к примеру, знали, что если ваша управляющая компания не разместит на специализированном сайте вашу платёжку за коммунальные услуги (вы должны там зарегистрироваться), то вы вправе не платить до тех пор, пока она там не появится, причем, выставить вам пени никто не вправе? Вот теперь знайте! Более того, если вы хотите, как-то наказать коммунальщиков за то, что они традиционно отвратительно работают, то этот самый сайт – отличный для этого повод. Ведь за то, что управляющая компания не разместила на нем какую-либо предусмотренную законом информацию, положено серьезное наказание, как для самой компании, так и для её руководителя. Поэтому, следя за сайтом, можно нехило так «настучать» на нерадивых коммунальщиков, отомстив им за все то «хорошее», что они для нас «делают». Это все, кстати, касается не только управляющих компаний, но и ресурсоснабжающих (та же «Вертикаль», к примеру), а также органов местного самоуправления, попросту – администрации города.
Стоит, правда, отметить, что пока действует переходный (тестовый) период, в Свердловской области полноценно все заработает лишь в ноябре. Но мы ведь терпеливые, подождем, верно?..
О внедрении государственной информационной системы
жилищно-коммунального хозяйства
В соответствии с Федеральными законами от 21 июля 2014 года № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Закон о ГИС ЖКХ) и от 21 июля 2014 года № 263-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Федеральный закон от 21 июля 2014 года № 263-ФЭ) в настоящее время проводится работа по созданию и внедрению государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ).
Оператором ГИС ЖКХ является Федеральное государственное унитарное предприятие «Почта России» (далее – ФГУП «Почта России»). Министерство связи и массовых коммуникаций Российской Федерации (далее – Минкомсвязь России) совместно с Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (далее – Минстрой России) осуществляют функции по координации работ по созданию, эксплуатации и модернизации ГИС ЖКХ.
Официальным сайтом ГИС ЖКХ в сети «Интернет» является www.dom.gosuslugi.ru.
Во исполнение требований Закона о ГИС ЖКХ Правительством Свердловской области с Минкомсвязью России, Минстроем России и ФГУП «Почта России» заключено Соглашение об опытной эксплуатации ГИС ЖКХ на территории Свердловской области от 07.07.2015 № 04-214/с/77 (далее – Соглашение).
Министерство энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Свердловской области является органом, уполномоченным на представление интересов Свердловской области при реализации Соглашения, разработку нормативных правовых актов Свердловской области в сфере информатизации жилищно-коммунального хозяйства, координацию и контроль размещения информации в ГИС ЖКХ поставщиками информации, осуществляющими деятельность на территории Свердловской области, принятие решения о достоверности исходных данных, размещаемых в ГИС ЖКХ.
В соответствии с частью 5 статьи 12 Закона о ГИС ЖКХ поставщики информации (организации, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами, ресурсоснабжающие организации, органы государственной власти субъекта РФ, органы местного самоуправления, иные юридические лица и физические лица), осуществляющие деятельность на территории Свердловской области, обязаны размещать в ГИС ЖКХ информацию, предусмотренную Законом о ГИС ЖКХ.
По истечении четырех месяцев после дня вступления в силу Соглашения (статья 6 Федерального закона от 21 июля 2014 года № 26Э-ФЗ):
Органы местного самоуправления
1) органы местного самоуправления обязаны размещать в ГИС ЖКХ информацию о домах, находящихся в муниципальной собственности; об объектах теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, газоснабжения, электроснабжения, используемых для предоставления коммунальных услуг, поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг в многоквартирные дома, жилые дома; о муниципальных нормативно-правовых актах и программах в сфере жилищно-коммунального хозяйства; о мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан, о рассмотрении обращений граждан и прочую информацию;
2) для должностных лиц органов местного самоуправления предусмотрена административная ответственность за не размещение информации в ГИС ЖКХ, за нарушение установленных законодательством Российской Федерации порядка, способов и (или) сроков размещения информации, либо размещение информации не в полном объеме, размещение заведомо искаженной информации (административный штраф в размере 30 тысяч рублей).
Организации, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами
1) организации, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами, обязаны размещать в ГИС ЖКХ информацию о своей деятельности (о финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах, выполняемых работах и их стоимости, о многоквартирных домах, находящихся в их управлении и другую информацию);
2) в случае не размещения организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирными домами, в ГИС ЖКХ платежных документов и информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги потребитель вправе не оплачивать коммунальные услуги до размещения в ГИС ЖКХ платежных документов (без начисления пени);
3) для организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, предусмотрена административная ответственность за не размещение информации в ГИС ЖКХ, за нарушение установленных законодательством Российской Федерации порядка, способов и (или) сроков размещения информации, либо размещение информации не в полном объеме, размещение заведомо искаженной информации (административный штраф в размере 30 тысяч рублей, дисквалификация должностных лиц на срок от 1 до 3 лет).
Ресурсоснабжающие организации, осуществляющие поставки ресурсов
1) ресурсоснабжающие организации, осуществляющие поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, в многоквартирные дома, жилые дома, обязаны размещать в ГИС ЖКХ информацию о своей деятельности, а также об объектах, которые используются для поставки ресурсов (об объектах теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, газоснабжения, электроснабжения, используемых для предоставления коммунальных услуг, поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг в многоквартирные дома, жилые дома; о производственных и инвестиционных программах ресурсоснабжающих организаций; о перечне, об объеме, о качестве и стоимости ресурсов, поставленных для предоставления коммунальных услуг, ценах (тарифах) на них и прочую информацию);
2) в случае не размещения в ГИС ЖКХ платежных документов и информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги потребитель вправе не оплачивать коммунальные услуги до размещения в ГИС ЖКХ платежных документов (без начисления пени);
3) для ресурсоснабжающих организаций предусмотрена административная ответственность за не размещение информации в ГИС ЖКХ, за нарушение установленных законодательством Российской Федерации порядка, способов и (или) сроков размещения информации, либо размещение информации не в полном объеме, размещение заведомо искаженной информации (административный штраф до 200 тысяч рублей, дисквалификация должностных лиц на срок от 1 до 3 лет).
В целях обеспечения выполнения организациями, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, а также ресурсоснабжающими организациями требований федерального законодательства по размещению информации в ГИС ЖКХ, в том числе требований статьи 198 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 10 Федерального закона от 29 июня 2015 года № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», данные организации должны были в срок до 01 августа 2015 года пройти регистрацию в ГИС ЖКХ посредством единой системы идентификации и аутентификации.
ИСТОЧНИК
Текст: РиО | Фото: Скриншот сайта www.dom.gosuslugi.ru
|
